Pse diaspora e Kosovës duhet të investojë në biznese, jo vetëm në patundshmëri

Çdo gusht, rrugët drejt Kosovës mbushen me vetura me targa gjermane dhe zvicerane. Njerëzit vijnë në shtëpi për të parë prindërit, për të marrë pjesë në dasma dhe shumë shpesh për të kontrolluar një banesë.

Ajo banesë është një nga blerjet më të arsyeshme që mund të bëjë dikush që jeton jashtë. Është e prekshme, një i afërm mund t’i hedhë një sy dhe duket si një lidhje me një vend që nuk e ke lënë kurrë vërtet. Por shumëzojeni këtë vendim me disa qindra mijëra familje dhe merrni një ekonomi me formë të çuditshme: shumë banesa të reja dhe tepër pak punëdhënës të rinj.

Ky shkrim bën një argument të thjeshtë. Diaspora ka kapital të vërtetë dhe dëshirë të vërtetë për të ndihmuar. Një pjesë e asaj që tani shkon në prona do të bënte më shumë mirë, dhe mund të sillte fitim më të mirë, nëse do të shkonte në biznese që funksionojnë.

Për sa para po flasim

Të paktën gjysmë milioni kosovarë jetojnë jashtë vendit, kryesisht në Gjermani dhe Zvicër. Shifra e vërtetë mund të jetë shumë më e lartë. Agjencia e Statistikave të Kosovës ka përmendur mbi 600.000, ndërsa Instituti GAP numëron rreth 542.000 persona me prejardhje kosovare vetëm në Gjermani.

Pesha e tyre financiare është e madhe:

• Remitencat arritën 1,35 miliardë € në vitin 2024. Sipas të dhënave të Bankës Botërore, kjo është rreth 17% e PBB-së. OECD-ja, duke u nisur nga një vlerësim tjetër i PBB-së, e vendos më afër 13%. Me cilëndo shifër, pak ekonomi evropiane mbështeten aq shumë te njerëzit e tyre jashtë.
• Hyrjet totale janë edhe më të mëdha. Guvernatori i Bankës Qendrore të Kosovës e ka vlerësuar kontributin total të diasporës mbi 3 miliardë € në një vit të vetëm, kur përfshihen shpenzimet gjatë vizitave dhe investimet.
• Investimet e huaja direkte arritën 1,03 miliardë € në vitin 2025, sipas Institutit GAP, me Gjermaninë dhe Zvicrën si dy burimet më të mëdha. Gjatë një periudhe të fundit trevjeçare, 55% e tyre erdhën nga Gjermania, Austria dhe Zvicra.

Statistikat zyrtare nuk i ndajnë investimet e diasporës nga investimet e tjera të huaja, prandaj askush nuk mund t’ju japë një pjesë të saktë për diasporën. Por kur shumica e parave vijnë nga vendet ku jeton diaspora dhe shkojnë në banesat që blen diaspora, pamja është mjaft e qartë.

Ku shkojnë

Nga ato 1,03 miliardë € në vitin 2025, 770 milionë € shkuan në patundshmëri. Kjo është 75%. As nuk është rast i një viti: një ekonomist i Institutit Riinvest e vendosi shifrën në rreth 72% gjatë tri viteve, ndërsa të dhënat e bankës qendrore treguan afërsisht 67% në vitin 2022.

FMN-ja ka përshkruar të njëjtin model në raportet e saj për Kosovën, duke vënë në dukje se diaspora kontribuon kryesisht përmes remitencave dhe patundshmërive.

Pra, përshkrimi i zakonshëm i Kosovës si vend “pa kapital” ka nevojë për një sqarim. Kapitali vjen çdo vit, në shuma të mëdha. I ngushtë është destinacioni.

Çfarë bën një biznes që një ndërtesë nuk e bën

Një ndërtesë e re krijon punë të vërtetë sa është në ndërtim: ndërtues, elektricistë, furnizues. Pastaj përfundon dhe kryesisht qëndron aty. Nëse përdoret vetëm në gusht, mund të mos sjellë as qira.

Një kompani vazhdon. Paguan paga çdo muaj, trajnon njerëz, blen nga firma të tjera vendore, paguan tatime dhe, nëse është mjaft e mirë, shet jashtë vendit dhe sjell para nga jashtë. OECD-ja raporton se ndërmarrjet e vogla dhe të mesme përbëjnë 99,8% të ndërmarrjeve të regjistruara të Kosovës dhe 79% të punësimit. Nëse doni të ndryshoni si do të duket ekonomia pas dhjetë vjetësh, kjo është vendi ku ndodh.

Kjo lidhet edhe me arsyen pse kaq shumë njerëz u larguan që në fillim. Të rinjtë nuk emigrojnë sepse ka mungesë banesash. Emigrojnë për shkak të mungesës së vendeve të punës që paguajnë mirë dhe të çojnë diku. Çdo kompani që rritet nga 15 në 40 njerëz u jep edhe disa të tjerëve një arsye për të qëndruar.

Ana e investitorit

Vullneti i mirë nuk është strategji dhe nuk do t’i kërkonim askujt t’i trajtojë kursimet e veta si bamirësi. Argumenti duhet të funksionojë edhe për investitorin, dhe mund të funksionojë, për tri arsye.

Fitoni nga operacionet, jo vetëm nga rritja e çmimeve. Një pronë ju paguan qira dhe atë që tregu i bën vlerës së saj. Një biznes i mirë mund t’ju paguajë një pjesë të fitimit që rritet bashkë me kompaninë. Fitimi juaj varet më pak nga dikush që paguan më shumë për një banesë të ngjashme vitin e ardhshëm.

Mund ta ndikoni rezultatin. Ka një kufi sa mund ta përmirësoni një banesë. Një kompani mund t’i ndryshojë çmimet, të hyjë në një treg të ri, ta rregullojë prokurimin ose më në fund të fillojë të eksportojë në vendin ku jetoni. Shumë investitorë të diasporës e dinë si bëhen gjërat në firmat gjermane ose zvicerane, dhe këto njohuri shpesh vlejnë për kompaninë po aq sa paratë.

Nuk po i bashkoheni turmës. Kur tri të katërtat e investimeve të huaja shkojnë në një lloj të vetëm pasurie, aty është edhe konkurrenca. Më pak njerëz po shikojnë një distributor fitimprurës të madhësisë së mesme në Pejë. Konkurrenca më e vogël mund të thotë çmime më të arsyeshme, edhe pse këtë duhet ta kontrolloni gjithmonë vetë.

Pjesa e ndershme

Nuk do të shtiremi se këto janë i njëjti rrezik. Nuk janë.

• Një kompani mund të dështojë dhe mund ta humbni gjithçka që keni vënë. Një banesë rrallë bie në zero.
• Një pjesëmarrje në një kompani private është e vështirë për t’u shitur. Mund të jeni brenda për shumë vite.
• Pasqyrat financiare mund të jenë të paplota dhe ajo që shihni mund të mos jetë e gjithë pamja.
• Nëse mbani një pjesëmarrje të pakicës pa marrëveshjet e duhura, mund të keni pak fuqi praktike.
• Kërkon vëmendje. Është shumë më e vështirë të bëhet mirë nga larg sesa blerja e një banese.

Këto janë arsye të mira për të mos i vënë të gjitha kursimet në një kompani dhe për të marrë këshillë profesionale para se të investoni çfarëdo. Nuk janë arsye për të qëndruar plotësisht jashtë. Shumica e tyre mund të zvogëlohen përmes kontrolleve të kujdesshme, qeverisjes së mirë dhe strukturës ligjore të duhur, që është pikërisht puna për të cilën shumica e investitorëve të vegjël nuk kanë askënd që t’i ndihmojë.

Çfarë po i pengon njerëzit në të vërtetë

Nuk mendojmë se është mungesë vullneti. Është se askush nuk mund ta shohë çfarë ka në dispozicion.

Nëse doni të blini një banesë në Prishtinë, mund të kaloni pranë ndërtesës. Nëse doni të investoni në një kompani në Prishtinë, si e merrni vesh kush po kërkon kapital? Kush i kontrollon shifrat? Kush harton një marrëveshje që ju mbron nga një mijë kilometra larg?

Themeluesit e kanë të njëjtin problem të pasqyruar. E dinë që investitorët ekzistojnë, diku në Gjermani ose Zvicër, por nuk kanë si t’i arrijnë.

Ky boshllëk është arsyeja pse ekziston Ortaku. I lidhim themeluesit, pronarët dhe investitorët, dhe pastaj qëndrojmë të përfshirë përmes qeverisjes, strukturës së marrëveshjes dhe gjetjes së avokatëve të duhur.

Nuk keni pse ta shisni banesën. Thjesht mendoni nëse euroja e radhës duhet të blejë edhe një tjetër.

Burimet

• Remitencat, 1,35 miliardë € në vitin 2024: Indeksi i Politikave për NVM-të i OECD-së 2026, profili i Kosovës
• Remitencat, 17,3% e PBB-së në vitin 2024: Të dhënat e Bankës Botërore përmes Statistics of the World
• Hyrjet totale nga diaspora mbi 3 miliardë €: Banka Qendrore e Kosovës
• Investimet e huaja direkte në vitin 2025 dhe pjesa e patundshmërive: Instituti GAP, raportuar nga Gazeta Express
• Pjesët 67% dhe 72% në patundshmëri, dhe 55% nga Gjermania, Austria dhe Zvicra: Verifikimi i fakteve nga BIRN
• Diaspora në Gjermani: Instituti GAP
• Diaspora gjithsej mbi 600.000: KOSOVAPRESS
• Roli i diasporës përmes remitencave dhe patundshmërive: Raporti i FMN-së sipas Nenit IV, 2024
• Nuk ka numërim të veçantë zyrtar të investimeve të diasporës: Kosovo 2.0
• Pjesa e NVM-ve në ndërmarrje dhe punësim: Indeksi i Politikave për NVM-të i OECD-së 2026

Ky shkrim është informacion i përgjithshëm, jo këshillë investimi.